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Caracteristicas: Tamaño de Nave Available Space 45,286.54 M2 Espacio disponible: 21,277.29 M2 Year Built/Año de Construcción 2026.  Tipo de Construcción Tiltup Roofing/Techumbre Metal Sheet/ Lámina KR-18 Skylight/ Lámina Traslucida 6-8%. Bay Sizes/ Distancia de las Bahías 21.67 X12.00 M Min Clear Height/Altura Libre Mínima 9.50 M 16 CM Floor Slab Thickness/ Espesor de Losa de Piso Metal Fiber Dramix Drive in Doors/Puertas de Acceso 02 Docks/Andenes 20 Dock Heigth/Altura de Andén 1.20 M Truck Court/Patio de Maniobra 56.00 M Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos 20 Trailer Parking Spaces/ Estacionamiento trailers TBD Lighting Office/Iluminación de oficinas TBD Lighting -Mfg/Iluminación de la Nave T-5 Lamps/Lámparas T-5 ahorradoras de energía Fire Protection System/ Sistema de Protección contra incendios Fire Hoses / Hidrantes Electrical Substation/ Subestación Eléctrica Compartida TBD KVA'S Precio: US$9.5 / m2 + IVA Mantenimiento: 7% + IVA Plazo minimo de arrendamiento: 5 años

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RENTA NAVE EN TULTITLAN de 3,314.90m2   Precio Renta $145.00 / m2 Mantenimiento 7% En Parque Industrial / Divisible a partir de 3,314.90m2 en adelante Tipo de Contruccion: Tiltup / Block y Lamina Techumbre: Lamina KR 18 Lamina traslucida: 6-8% Distancia de las Bahias: 23.55 x 12.00 M Altura libre minima es de : 9.50M Espesor de la losa del piso 16CM Puestas de Acceso: 02 FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2023

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NAVE EN CONTRUCCION DE 5,000m2  EN TULTITLAN EDO MEX Av Principales: Cto. Exterior Mexiquense, Autopista Mexico-Queretaro, Recursos Hidraulicos, Autopista Mexico Pachuca.  CARACTERISITICAS PRINCIPALES Tipo de Contruccion: Tiltup / Block y Lamina Techumbre: Lamina KR 18 Lamina traslucida: 6-8% Distancia de las Bahias: 23.55 x 12.00 M Altura libre minima es de : 9.50M maxima 12M Espesor de la losa del piso 16CM Andenes y Rampas de Acceso FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025 Precio Renta $150.00 / m2 + IVA +Mantenimiento 8% + IVA Plazo minimo de arrendamientop de 3 a 5 años.

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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA  -  TULTITLAN  EDO MEX La nave se encuentra en Parque Industrial en excelente ubicacion, cerca de rapidas vias de acceso:  Blvd Benito Juarez, Av. Jose Lopez Portillo, Recursos Hidraulicos, Circuito Exterior Mexiquense, Autopista Mexico-Queretaro etc. CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie: 1,900m2 Tipo de Construccion - Tilt up / Techumbre - Lamina KR-18 / Lamina Traslucida 6-8% Distancia de las bahias - 20.12 x 12 M / Altura Libre minina - 9.5 M Maxima 12 M. Espesor losa de piso - 16CM Metal Fiber Dramix. Andenes - 03 / Altura de Anden - 1.20 M / Patio de Maniobras - 52.00 M Iluminacion de la Nave - Lamparas T-5 ahorradoras de energia. Sistema de Proteccion Contra Incendios - Hidrantes / Subestacion Electrica. Vigilancia 24/365 / Acceso controlado - CCTV / Oficinas / Estacionamiento. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: Precio: $304,000 + IVA con Mantenimiento incluido. 1 Mes de Renta como Deposito en Garantia 1 Mes de Renta por Adelantado Plazo minimo de arrendamiento 1 año / Plazo maximo de arrendamiento 3 a 5 años. Disponibilidad: Inmediata Nota: Actualmente la nave tiene Racks instalados con 2000 posiciones, se puede rentar con racks ó Sin racks ó solo dejar los racks que requieran, por el mismo costo de renta. 

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Caracterisiticas: Superficie: 12,266m2 Altura: 10mts Techo KR-18  Muros Tilt-up Piso de Alta resistencia Estacionamientos:67 Energia Trifasica Andenes: 12 Caseta de Vigilancia Precio: US $14.00 x m2 3N + CAM: US $0.32 X M2 (este es un estimado, los costos finales, pueden variar debido a factores como cambios en el mercado.  Plazo minimo de arrendamiento: 5 años

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Caracterisiticas:  Esta instalación logística, ubicada en el submercado de Lerma, cuenta con acceso a una sólida fuerza laboral local. El edificio dispone de un amplio estacionamiento y características modernas ideales para entornos de almacenes industriales. La bodega se encuentra justo a un costado de la carretera México-Toluca. Ubicacion: Libramiento Amomolulco, San Jose el Llanto No.31 C.P. 54687 Huehuetoca Estado de Mexico.  Superficie: 11,742 m2 Andenes: 08 / Rampas Altura: 9.75 metros Sistema de Supresion de Incendios: Hose Cabinet Oficinas: N/A Precio: 6.30 USD/ M2 + IVA Precio Mantenimiento: 1.15 USD/ M2 + IVA Plazo de arrendamiento: 5 años    

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Caracterisiticas: Superficie: 11,713 m2  / Distancia entre columnas:15.24 x 15.24 m Altura: 9.75 m (32 ft) /  Estacionamiento: 50 vehículos Andenes: 10  / Rampas:1 rampa de entrada por  edificio Tipo de Construcción: Paredes inclinadas y estructura de acero Piso: Concreto armado de 20 cm de espesor / 250 kg/cm2 f’c Techo: KR-18, alumbre zintro, calibre 24, aislamiento de fibra de vidrio de 3″.  Tragaluces 5% Ventilación: 2 cambios de aire por hora / Luz:LED (300 Luxes) Electricidad:  500 KVA por 10,000 m2  Servicio de Agua: Pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo de 20 LPS Seguridad: 3m de muro perimetral de concreto y entradas Vigiladas, certificadas como Parque Protegido por la AMPIP. Precio: US $ 12.50 + IVA / Mantenimiento: US $ 1.00 /m2 + IVA  Plazo minimo de arrendamiento: 5 años  

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NAVE INDUSTRIAL EN TEPOTZOTLAN EDO MEX Disponible 8,313.82 m²  Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes  Claros entre columnas, 54 x 20 m  Andenes Cross Dock a 45°, uno por cada 300 m2, 108 m  Altura mínima 12 m  Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos  Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave  Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes  Seguridad con casetas y CCTV perimetral  Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2  Muros Tilt-Up en andenes y fachadas  Estructura Butler  Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato)  Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente  Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp  Ventilación natural, 2 cambios por hora  Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente  Energía con capacidad de 18,000 KVA’s PRECIO: $150.00 x m2 + IVA MANTENIMIENTO: 7% + IVA

Bodega

Caracterisiticas: Nave Disponible 10,000 m² / Nave Total de la Nave: 20,603m2 - Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes  Claros entre columnas, 54 x 20 m  Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m  Altura mínima 12 m  Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos  Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave  Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes  Seguridad con casetas y CCTV perimetral  Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2  Muros Tilt-Up en andenes y fachadas  Estructura Butler  Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato)  Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente  Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp  Ventilación natural, 2 cambios por hora  Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente  Energía con capacidad de 18,000 KVA’s. Precio: US $12.00 / m2 + IVA Mantenimiento: 7% + IVA Plazo minimo de arrendamiento: 5 años

Casa

"HERMOSA CASA EN VENTA"  EN ZONA RESIDENCIAL EN ARBOLEDAS    ATIZAPAN DE ZARAGOZA ESTADO DE MEXICO La casa se encuentra en un fracionamiento privado, es de 2 niveles, con estancias amplias y acabados de lujo, es una casa muy luminosa con excelente distribucion, con un Jardin hermoso y muy agradable.  MEDIDAS: Terreno 268.49 M2 y Construccion 199.76m2 VIAS DE ACCESO: Por el Norte y Sur La Av. de la Hacienda y la Av. de las Gaviotas y por el Oriente y Poniente laAv. Rio Sur, La Av. de los Deporte y la Calz. de los Jinetes. EQUIPAMIENTO URBANO: Comercios, escuelas, club deportivo, gasolineria, mercado, centros comerciales, tiendas de autoservicio, centros medicos, etc.  DISTRIBUCION PLANTA BAJA: Hall ó Recibidor, Baño de Visitas, Sala con amplia estancia y Chimenea, Comedor con vista al Jardin y con domos de luz al centro de la mesa,  Cocina Integral conectada con la sala, comedor y cuarto de lavado, Alacena de gran tamaño.  Una Recamara con baño completo y con vista al jardin, Cuarto de servicio independiente con baño completo, con acceso por la zona del jardin , con  escaleras metalicas en forma de caracol.  El Jardin se caracteriza por tener una estructura armoniosa que crea una experiencia agradable y de bienestar, tiene una cuidadosa seleccion de plantas, con una hermosa fuente de piedra tipo cascada de 3mts aproximadamente, con un asador con chimenea de tabique y una amplia barra de preparacion de alimentos.  DISTRIBUCION PLANTA  ALTA: Recamara Principal cuenta con una amplia sala de descanso, vestidor y con techos tipo boveda catalana, baño completo con vista a la parte frontal y trasera de la casa, aire acondicionado,  2da. Recamara con Balcon, Closet, aire acndicionado, con vista a la parte frontal de la casa, con baño intemedio con Jacuzzi (Tina de Hidromasaje) y Hall de distribucion.  ESTACIONAMIENTOS: 2 cajones de estacionamientos frenta a la casa y 2 cajones mas en area de vialidad del fraccionamiento.  REVESTIMIENTOS Y ACABADOS DE INTERIORES: Lambrines de ceramica en zonas de baños y cocina, marmol en muros, pisos y muebles de recamara principal, zoclos a corde de pisos. Piedrin de marmol en muros de sala, asi como tejas de barro y marcos de cantera en ventanas de la fachada. Losetas, de ceramica en planta baja y baños. Duela de Madera de ingenieria en recamaras, todo sobre firme de concreto.Techos losas de concreto, tablones de madera sobre vigas del mismo material en el comedor.  Rampas de concreto con escalones revestidos con placas de marmol y estructura metalica en forma de caracol. Pintura Vinilica y esmalte en general. Carpinteria en puertas y closets a base de madera tropical barnizadas y entintadas. Proteccion de herreria forjada en ventana de fachada. Vidrios filtrasol de 6MM de espesor en claros regulares y vidrio block en baño intermedio. Fachada aplanado de mezcla con marcos de cantera en ventanas y puerta de acceso, aparente ladrillo de barro formando arcos sobre columnas y tejas de barro rojo sobre pechos paloma.   

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Caractristicas:  Bodega Disponible 10,000m2  Superficie total de la nave: 18,028.23m2 • Mezanine (oficinas) disponible 2,298 m² • Patios 33,950 m2 Compartidos • Claros entre columnas, 86 x 20 m • 58 andenes Cross Dock a 45° • Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 m • 1 rampa para montacargas • 2 accesos a nave • 2 escaleras a mezanine • Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2 • Muro perimetral y andenes de concreto armado • Estructura Butler • Cubierta de panel termo-acústico 1.5” • Iluminación natural 10% láminas de policarbonato • Sistema contra incendio con hidrantes • Ventilación natural, 2 cambios por hora • 42 estacionamientos para autos • 6 casetas de acceso. Precio: US $12 + IVA / Mantenimiento: 7% + IVA. Plazo minimo de arrendamiento: 5 años  

Bodega

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN EDO MEX Superficie 19,000 m2 Precio $145.00 / m2 En Parque Industrial Oficinas construidas a la medida. Altura promedio de nave de 11 metros. Muros de Concreto "tilt up". Capacidad de pisos de 8/10 Ton por m2 Sistema de red contra incendio. Iluminacion natural de nave del 8%.. Iluminacion a base de lamparas ahorradoras LED. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.